Apie realybę už lango.
Vilniaus daugiabučiai niekada nebus renovuoti. Reikia pagaliau priimti šį faktą ir su tuo susigyventi. Ištisi rajonai, kaip Karoliniškės, Justiniškės, Viršuliškės, Šeškinė ir kt. visada atrodys kaip depresyvi nugyventa nutriušusi apgriuvusi asociali giluma, kur gali ir toliau filmuoti Černobylį be dekoracijų.
Miestas niekada neatrodys kaip Čekija, rytų Vokietija ar net Varšuvos pakraščių daugiabučių kvartalai.
Kodėl?
Vilniuje renovacijos reikalaujančių namu yra daugiau nei 6000. Iš viso nuo 2000 metų atnaujinti 253 daugiabučiai, iš jų pasinaudojus esama renovacijos skatinimo programa nuo 2013 metų – 186. Dalinam 186/6 metus, gaunam apytiksliai 30 renovuotų namų kasmet. (Nepaisant to, kad paraiškų siunčiama 40-50 / metus realiai įgyvendintų projektų mažiau).
Nereikia specialių sugebėjimų, kad suprast, jog renovuoti 6000 namų užtruks 200 metų. Tad rezultato nepamatysite nei jūs, nei jūsų vaikai. Ką ir sakyt, greičiausiai ir daugiaubučiai tiek neštemps.
Tam, kad perstumti popierius iš vieno stalčiaus į kitą buvo sugalvota kvartalinės renovacijos programa. Vilniaus savivaldybė sudarė žemėlapį, kur išskyrė 29 kvartalus su 755 namais, turinčiais prioritetinę teisę paramai. Kuo tai blogai? Įvertinant renovacijos greitį, kuo šviesesnė spalva žemėlapyje, tuo didesnė tikimybė kad šio kvartalo daugiaubučiai tikrai niekada nesulauks atnaujinimo, o tai reiškia didės atskirtis, juose bus žemesnė NT kaina, o socialinis gyvenimas artės prie getų.
Man asmeniškai renovacijoje visiškai nerupi namo energetinis efektyvumas, o tik estetinė jos pusė. Mus supanti vizuali aplinka tiesiogiai įtakoja psichinę sveikatą ir elgesį.
👍 87 ❤️ 1 😂 1 😮 1 😢 13
Pamenu, kaip vaikystėje apie 2000 metus teko nuvykti į Gdanską. Ir kaip mane sužavėjo spalvoti daugiabučiai.
Grįžti po Gdansko į pilką betono spalvos Šeškinę tikrai buvo liūdna.
Nors ir dabar šalia stovintys daugiabučiai renovuoti į pilką spalvą. Kad neišsiskirtų iš bendro depresyvaus vaizdo.
👍 8
Kas iš tos renovacijos jei yra sutvarkomos(apšiltinamos) tik sienos, bet kiemai ir visa aplinkos infrastruktūra paliekama nesutvarkyta.
👍 4
as uzdrausciau velniop renovacija be infrastruktūros atnaujinimo. dieve dieve, kaip smagu kai apklijuoja sena nama plytelem, ir toliau brendi per meshlyna ir statai masina ant zaliosios vejos, kurios nera ten nuo 1998.
👍 20
is kitos puses kvartaline renovacija ir turetu isspresti dali sios problemos, pritraukiant EU lesas i aplinkos sutvarkyma. Bet su Zirmunu trikampio projektu jau matome, kad aplinka tvarkoma, o daugiabuciai ne. Nors be abejo is pradziu turetu buti atliekami statybos darbai, o veliau tvarkomi kiemai.
👍 2
Vokiečiai nakum griove kvartalais, iskeldindavo gyventojus, o pastate naujus kvartalus ikeldindavo už dyka senus gyventojus ir parduodavo komercinius butus brangiai ir visi buvo patenkinti, win win
👍 2
Visų ir nera poreikio renovuoti iškarto. Per 50 metų galima tikrai nemažai nuveikti, o jei kažkiek nugriautu velniop tai dar geriau atrodytu vaizdas, bet griovimas kolkas mažai tikėtinas.
taip, bet dabartiniu greiciu renovacija ivyks ne per 50 metu, o 4 kart ilgiau. Nors manau ir 50 yra labai ilgas laiko tarpas.
👍 2
Jus tik griauti te mokat kas rusu pastatyta o savo pastyt nexuje
👍 1 😂 1
Normaliose valstybėse savivaldybės baudžia už fasado piktybišką neprižiūrėjimą. Lietuvoje 40-50 metų neliesti šlykštūs fasadai – visiška norma. Renovacija šiaip yra skirta pastato apšiltinimui, o ne fasado tvarkymui, todėl tas renovacijos laukimas yra tik pasiteisinimas savivaldybės nevykeliams nieko nedaryti. Fasadą galima sutvarkyti greitai ir pigiai ir nerenovuojant namo, pavyzdžių pilna Lenkijoje ar Čekijoje, bet galima rasti ir Lietuvoje (žr žemiau). Fasado (įskaitant renovuoto fasado) tvarkymas ir priežiūra turėtų būti įskaičiuota privaloma tvarka į namo priežiūros paslaugą ir daroma bent kas 5 metus visiems namams, miestas pasikeistų iš karto ir tai kainuotų max kelis eurus per mėnesį.
https://www.google.com/maps/place/A.+Kulvie%C4%8Dio+g.+15,+Jonava+55210,+Lietuva/@55.0806538,24.2616318,3a,51.6y,324.18h,105.08t/data=!3m7!1e1!3m5!1s4C4YSZZrh3i6FpIZneWsmA!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3D4C4YSZZrh3i6FpIZneWsmA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.gws-prod.gps%26thumb%3D2%26w%3D86%26h%3D86%26yaw%3D0.5043003%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x46e70f19f9f4bb0b:0xa9054089386253c8!8m2!3d55.0807707!4d24.261517
👍 7
Taip, panasi sistema kaip su TA automobiliams kas kelis metus, kur nepraeisi su aplamdyta surudijusia masina.
👍 2
Viskas būtų dar ne taip blogai, jei kas nors būtų kontroliavęs balkonų stiklinimą, nes būtent tai, kad jie visi įstiklinti skirtingai, ir sudaro didžiąją dalį tarybinių daugiabučių baisumo.
👍 5
O man visai gražiai žiūrisi skirtingas stiklinimas
👍 1
Sovietmeciu buvo draudziama stiklinti ir kontrole buvo gana griezta. Visi sitie sanchajaus stiklai atsirado po nepriklausomybes.
👍 1
Čia galima pasižiūrėti, kaip Rytų Vokietijoje renovavo tokius pačius daugiabučius: https://varlamov.ru/2359727.html
Pergrūstų kiemų problema sprendžiama nuardant porą pastato aukštų 😉
👍 6 ❤️ 1
O man asmeniškai neatrodo, kad Justiniškių, Fabijoniškių, Pašilaičių namus apskritai reikia renovuoti. Išorė jų ne prastesnė, nei tų renovuotųjų, o energetinis efektyvumas toks, kad renovacija niekada neatsipirktų.
Mano manymu kur kas svarbiau yra tvarkyti tų namų aplinką.
Beje, pasigedau nuorodos į informacijos šaltinį.
👍 4 ❤️ 1
NEREIKIA renovacijos! Namas, kuriame gyvenu yra 1971 metų statybos tame juodžiausiame kvartale Architektų gatvėje. Už šildymą žiemą nemoku daugiau, kaip 20–25 €/mėn. Kambaryje šilta ir jauku. Taip yra todėl, kad namo bendrija pati pakeitė šilumos mazgą, įstiklino laiptinės langus plastikiniais langais su stiklo paketais ir sutvarkė stogą nauja rulonine šviesia danga. Mums TIKRAI NEREIKIA renovacijos! Nereikia tų PELĖSIŲ ir TVANKAUS oro patalpose už DIDELĘ KAINĄ!
Pasiekėme 80 % renovacijos efektyvumo su 20 % sąnaudomis be jokių ten projektų ir ilgalaikių paskolų, plius dar nesugadinom savo nuostabaus namo, neapturėjom renovacijos chaoso ir triukšmo.
Taip, Vilniuje pilna apleistų daugiabučių su kiaurais stogais, neįstiklintom laiptinėm ir pasenusiais šilumos punktais. Tad jei tai sutvarkytų, tai pasiektų 80 % efektyvumo už 20 % kainos per 20 metų VISAME Vilniuje ir nesugadinant namų.
Dėl estetinio vaizdo: tai ir dabar nieks nedraudžia kontroliuoti gyventojų, kokius langus jie stato, nieks nedraudžia nusidažyti seno namo, nieks nedraudžia susiremontuoti apgriuvusią laiptinę. Tai priklauso nuo bendrijos, seniūnijos, miesto savivaldybės.
Lazdynuose buvo pastatyti nauji namai apie 2000 metus. Tai pats mačiau, kaip jų išorinių sienų apšiltinimas supelijo! Siaubas, baisu, kenkia sveikatai! Tad pilna renovacija tik SUGADINS daugiabučius!
👍 3 ❤️ 1
Tai net ir buto langa keičiant yra matavimai ir darbų projektas. Keitė viską LEGALIAI, laiptinėje rėmai buvo balti ir liko balti TOKIO pat rašto. Nebuvo kažkokio tais grandiozinio projekto su super didele sąmata ir kosmine pinigų paskola. Visus darbus atliko skirtingais metais iš bendrijos sukauptų lėšų, palaipsniui ir neskausmingai. Kai renovavo šilumos mazgą, tai kelis mėnesius iš eilės reikėjo mokėti gal po 100 Lt brangiau už kitas paslaugas. Už tad kiekvienas radiatorius turi vožtuvą ir individualų, nuotoliniu būdu nuskaitomą šilumos skaitiklį. Ko neturi, beje, renovuoti namai 😀
👍 1
Beje, dėl langų. Jei mano kambaryje langas sulūžo, paseno, apipuvo ir pan. Tai aš ne tik kad GALIU, bet ir PRIVALAU pasikeisti langą ir kuo greičiau. Jei rinkoje beveik nėra naturalių medinių (tik nebalti klijuoto medžio), o dominuoja balti plastikiniai už prieinamą kainą ir yra geresnių fizinių savybių, nei mediniai. Nes 1971 dar nebuvo išrasti plastikiniai langai, bent Lietuvos rinkoje jų nebuvo. Tai savaime suprantama, kad keičiu kambario seną baltą medinį langą į tokio pat rašto plastikinį be JOKIŲ papildomų leidimų. Ir tegul duoda į teismą, tai teisme tik pasukios pirštą prie smilkinio ir atmes ieškinį kaip nepagrįstą ir kvazi ieškinį.
👍 1
Jei dezute pakeicia pilkos spalvos atspalvi – ar buna geriau? 🙂
👍 2
Dauguma tų daugiabučių renovuoti net neverta. Juos reikia griauti (sėkmės įgyvendinant) ir vietoj jų statyti normalius.
O kas dėl išvaizdos tai nėra čia taip ir blogai ir tikrai yra daug baisesnių rajonų vakaruose. Jeigu vien spalvos rūpi tai dažai yra gana pigūs.
„Man asmeniškai renovacijoje visiškai nerupi namo energetinis efektyvumas, o tik estetinė jos pusė.”
O man atvirkščiai – energetinis ir kitoks efektyvumas yra būtent ta svarbi dalis dėl kurios ir reikia daryti renovaciją. Išvaizda visada yra antraeilė funkcijai.
👍 1